1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市宮前区
39.6万円/㎡
前年比-31.9%
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カルム宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹六丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
2,294万円
36.1万円/㎡
1,347
1,979
2,610
3,242
AI査定結果
推定相場価格
2,294万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,610万円
31.1万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月2日
カルム宮崎台
1,780万円（28.0万円/㎡）/ 4階 / 63.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,780万円 | 28.0万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 1,830万円 | 28.8万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,880万円 | 29.6万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 1,930万円 | 30.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,980万円 | 31.1万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 2,099万円 | 33.0万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,190万円 | 34.4万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,398万円 | 37.7万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,298万円 | 36.1万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,498万円 | 39.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,598万円 | 40.8万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,538万円 | 39.9万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,698万円 | 42.4万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,798万円 | 44.0万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は28.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | カルム宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅6分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/03 | リマスポット菅生 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅36分 | 1,290万円 | 22.1万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/21 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/08 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/26 | 向ヶ丘遊園センチュリータウン 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅32分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/04 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/04 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 1,897万円 | 24.1万円 | 78.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/24 | 平住宅2号棟 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅35分 | 1,590万円 | 29.0万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/14 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅23分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/24 | ブルンネン宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクレール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/02 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/08 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/26 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/19 | ライオンズマンション宮前平第2 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅18分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/23 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | ニックハイム宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 宮前平駅22分 | 1,790万円 | 30.9万円 | 57.99㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/02 | プレディオ鷺沼第一 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 2,499万円 | 33.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 1,950万円 | 34.7万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/04 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/12 | ユニライフ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,490万円 | 33.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | 鷺沼ローラス 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,590万円 | 29.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/17 | 鷺沼さくら公園スカイマンション 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市宮前区では31.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して29.3%割安です。